今天，温州市区某商品房业主不让小区业主楼顶晒衣服的事情炒得沸沸扬扬。

起因都是因为业主在物业群里一句楼顶晒衣服能否落实的询问，结果顶楼业主跑出来大闹业主群，引发的争吵。

(相关资料图)

楼顶作为公共区域的一部分，能否晒衣服？

楼顶是否晒衣服？

阳光炽热，不少人想将家中的厚被褥拿出来晾晒。晒被子这件极其平常的事。

是楼顶晒被子美观？还是窗台晒被子美观？

业主能否在公共区域内晾晒被子属于共有权调整的范围？

楼顶的屋面是属于建筑物区分权的共有部分，无论是谁，包括是房地产的开发商以及业主等人，任何人都对楼顶的屋面不享有专有权的，那么楼顶就是属于全体业主所共有的，楼顶又不是顶楼用户的。

目前，我国尚无业主能否在公共区域内晾晒被子的明确法律规定。除非和物业公司签订的合约里面有规定，业主不允许在顶楼晾衣服。至于能不能晒衣服，建议增设”公共晾晒区”，这样既可以解决大家的需求，又不会影响到小区形象。

说在最后

业主素质才是一个小区和谐的关键。

很多人都说安置房不能买，只因为部分拆迁户的素质不高，导致的邻居的争吵不断。

而商品房的业主会有起码素质，今天看来这也不是绝对的。素质也是要靠业主自我约束的。

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